Качественное строительное проектирование поможет сократить затраты на строительство

Качественное строительное проектирование поможет сократить затраты на строительство

725

Строительное и архитектурное поектирование – процесс создания плана строительства и детальная проработка каждого из его этапов. Главный аспект, который затрагивает строительное проектирование, — это получение предварительной информации о стоимости его возведения. Таким образом, строительное проектирование способно даже на первоначальном  этапе помочь сделать выводы об эффективности инвестиций.

Процесс строительного проектирования включает в себя несколько этапов. Один из первых – проведение инжернерных изысканий и изучение местности, геологических характеристик, состава грунта, от которых зависит во многом сложность проекта, а также фазы его финансирования и возведения. Уже на этом этапе строительного проектирования можно будет оценить стоимость затрат на строительство, исходя из данных, полученных после инженерных изысканий.

Следующая стадия – составление эскиза проекта – решающий этап в процессе обсуждения стоимости будущего строительного объекта. На этапе организации эскизного проектирования составляется основная концепция сооружения, основаная на условиях функционального его назначения и результатах исследований, проведенных на начальном этапе строительного проектирования. Составление эскиза проекта определяет будущую планировку здания, его площадь, этажность, вместимость. На стадии создания проекта по результатам определения технико-экономических показателей заказчик сможет определиться, какие коррективы нужно внести  в проект и, возможно, значительно удешевить стоимоть строительства. При этом создание эскиза строительного объекта составит не больше 10-20% от проведения полного комплексного строительного проектирования. Корректировка проекта на этой стадии обойдется заказчику намного дешевле, чем реконструкция уже возведенного здания или внесение поправок на стадии разработки проектной документации.

На этапе подготовки проектной документации, которая является определяющей регламентирующей основой для всего будущего процесса строительства, создается утверждаемая часть проекта. Проектно-сметная документация проходит процедуру согласования с органами местной власти, оценивается Роспотребнадзором и Ростехнадзором, органами технического надзора и другими экспертными организациями. Качественно выполненное сторительное проектирование, проведенное специалистами, способно значительно сократить время согласование проекта, вынесения положительного заключения и получения разрешения на строительство. Любые недочеты и технические нарушения, допущенные при проведении строительного проектирования могут обернуться для заказчика новыми тратами как на стадии согласования проекта, так и в процессе самого строительства. Поэтому проведение проектных работ стоит доверять только опытным проектировщикам, от которых будет зависеть не только стоимость строительных работ, но и безопасность работников подрядных организаций, занятых в процессе строительства,  а также безопасность дальнейшей эксплуатации объекта.